L’entretien des conduits 3CEP est incontournable. En effet, il présente de nombreux avantages en termes d’économie et d’amélioration de la qualité de l’air. Des règlementations permettent d’optimiser les performances des appareils afin d’assurer un suivi rigoureux.
Comparaison entre les conduits 3CE et 3CEP
Conduit 3CE : de quoi parle-t-on ?
Le conduit Collectif pour Chaudière Étanche (3CE) a été développé afin d’installer les chaudières gaz étanches standard et basse température sur un conduit collectif fonctionnant en tirage naturel. Ainsi, il permet de raccorder les chaudières individuelles aux chaudières collectives. C’est un système qui peut assurer deux fonctions. Le ravitaillement en air des chaudières individuelles et l’évacuation des gaz brûlés vers le terminal.
De plus, ce dispositif bénéficie d’un haut niveau de sécurité du système étanche et d’une discrétion.
Cependant, depuis le 26 septembre 2015, la Directive Écoconception limite les appareils gaz à la technologie condensation. En effet, les chaudières à gaz standards ou à basses température installées sur des 3CE il y a 15 ou 20 ans ne sont plus disponibles pour les 3CE. Elles doivent désormais être remplacées par des modèles à condensation. Or les 3CE installés ne le permettent pas puisque leurs matériaux ne résistent pas aux condensats. C’est pourquoi le 3CE est abandonné au profit du 3CEP où le conduit collectif fonctionne en pression et est compatible avec les condensats.
Deux options sont disponibles pour la rénovation des conduits 3CE :
- Le remplacement du seul conduit central
- La dépose totale du conduit concentrique.
Qui sont concernés par l’installation des conduits 3CE ?
On retrouve les conduits 3CE dans divers types de bâtiments, tels que les immeubles d’habitation, les bureaux, les établissements de santé, les écoles, etc.
Conduits 3CEP : de quoi parle-t-on ?
Le Conduit Collectif pour Chaudière Étanche Pression (3Cep) est un système d’évacuation des produits de combustion verticale et collective. Il permet l’arrivée d’air vers les chaudières individuelles. Ainsi que l’évacuation des produits de combustion des chaudières individuelles étanches à condensation.
Grâce à son fonctionnement sous pression positive, ce système permet un gain d’encombrement de 60 % par rapport à un système 3CE.
De plus, suivant la configuration d’un bâtiment, il est possible de retrouver le système 3CEP à l’intérieur ou à l’extérieur de celui-ci. Il est composé de trois éléments :
- Le conduit constitué de 2 conduits centriques
- Un conduit de liaison qui est l’élément horizontal reliant la chaudière au conduit vertical
- Le terminal de toiture qui permet l’évacuation des produits de combustion et apporte l’air comburant à la chaudière
Qui sont concernés par l’installation des conduits 3CEP ?
Les conduits 3CEP sont généralement installés dans les immeubles collectifs neufs ou en rénovation. En effet, ils ont pour objectif d’évacuer les fumées des appareils individuels de chauffage (chaudières, poêles, etc.) des différents logements. Par conséquent, les propriétaires, syndics de copropriété et les professionnels du bâtiment impliqués dans la conception, l’installation et l’entretien des systèmes de chauffage sont concernés par l’installation et l’utilisation des conduits 3CEP.
Voici un tableau comparatif des systèmes 3CE et 3CEP :
Les avantages des conduits 3Cep
- Meilleure efficacité énergétique pour réduire les coûts de chauffage et de climatisation
- Meilleure qualité de l’air intérieur pour la santé et le bien-être des occupants
- Réduction des risques d’incendies ou d’explosion liés aux conduits défectueux
- Prolongation de la durée de vie du système
- Préserve l’esthétique du bâtiment
Maintenance des conduits 3CEP
En copropriété, si les conduits 3CEP ne sont pas entretenus, ils laissent place à une certaine vacuité. Cela peut provoquer des pertes d’énergie et donc une plus grande consommation. De ce fait, il est important de procéder à l’entretien annuel des systèmes 3CEP. Voici les clés d’un bon entretien des conduits 3CEP :
- La vérification de la vacuité du conduit collectif par 2 moyens. Soit un contrôle visuel si le conduit ne dévie pas, soit le passage d’une ogive ou d’un hérisson de ramonage si le conduit dévie.
- La vérification du système d’évacuation des condensats en pied de conduit
- Une vérification du siphon munit du dispositif anti-retour en pied de conduit
- Une vérification de l’état général du terminal en toiture
- Le nettoyage régulier des conduits pour éviter l’accumulation de poussière et de saleté
- L’inspection des conduits pour détecter les fuites, les fissures ou les dommages structurels
- Le remplacement des pièces défectueuses pour garantir un fonctionnement optimal du système
- La vérification de l’étanchéité des conduits pour éviter les pertes d’énergie
- La planification d’un calendrier d’entretien régulier pour assurer une maintenance préventive efficace
Les risques liés à une mauvaise maintenance des conduits 3Cep
Le non-entretien des conduits 3CEP peut entraîner des risques importants pour votre santé. En effet, il peut y avoir une fuite au monoxyde de carbone. Ce gaz asphyxiant toxique n’est pas détectable par l’homme. Ainsi, il peut être généré par une mauvaise évacuation des produits de combustion, une obsolescence du système ou encore une utilisation erronée des appareils sollicitant des combustions.
De plus, l’étanchéité peut être compromise ce qui laisse place à un risque de perte d’énergie.
Enfin, le manque d’entretien peut provoquer un dysfonctionnement des appareils qui peuvent avoir des répercussions sur l’acoustique.
Règlementation
Il est impératif d’entretenir les conduits 3CE et 3Cep chaque année conformément à l’arrêté préfectoral 31.6 du 20 novembre 1979 du RSDT. En effet, ce dernier impose le ramonage des conduits de fumée, quel que soit le combustible utilisé.
Depuis le 26 septembre 2015, la Directive Ecoconception limite l’utilisation des appareils gaz à condensation, sauf pour les conduits maçonnés. Ainsi, il est nécessaire de remplacer les anciennes chaudières à gaz standards ou basses température installée sur des 3CE il y a 15 ans par des modèles à condensation pour les rendre adaptés à des chaudières plus performantes.
L’article 19 de l’arrêté du 23 février 2018 donne également des règles techniques et de sécurité à respecter pour les installations de gaz combustible situées à l’intérieur des bâtiments d’habitation ou de leur dépendance. Enfin, il est obligatoire de mettre en place une trappe de visite dans la gaine technique pour accéder au cône d’écoulement et au siphon situés en pied de colonne. Il est nécessaire d’avoir un accès recommandé depuis les parties communes de l’immeuble.