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Obligation légale de la maintenance de vos VMC gaz – Montpellier & Nîmes

Qu'est-ce qu'une VMC gaz ?

La Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) gaz est un dispositif d’évacuation de l’air pollué qui a la capacité d’extraire les résidus de combustion des équipements fonctionnant au gaz. C’est un moyen de renouvellement de l’air dans votre logement en toute sécurité. Seulement, pour son bon fonctionnement, il convient de certaines obligations légales concernant la maintenance de votre VMC gaz.

Afin de prévenir de tout risque d’accident et d’intoxication au monoxyde de carbone, vous ne pouvez pas procéder à l’installation et l’entretien d’une VMC gaz seul. En effet, il faut l’intervention d’un professionnel.

Comment fonctionne une VMC gaz ?

Elle fonctionne grâce à un système d’entrée d’air, de bouche d’extraction, et d’un extracteur. La VMC gaz expulse l’air et les particules pollués en apportant un air neuf. De ce fait, l’air renouvelé, passe par les entrées d’air des pièces principales et transite dans le logement. L’air vicié, est quant à lui aspiré par les bouches d’extractions et redistribué vers un ou plusieurs conduits collectifs.

Pourquoi entretenir sa VMC gaz ?

Une VMC gaz bien entretenue assure un bon renouvellement de l’air.

Certaines parties de la VMC peuvent s’endommager. En effet, s’il n’y a pas d’entretien régulier, le système peut s’encrasser et provoquer des nuisances sonores. Il peut y avoir des mauvaises odeurs, de la pollution et, à terme engendrer des problèmes de santé (difficultés respiratoires et maladies.) Ainsi, une installation de VMC Gaz mal entretenue peut engendrer des dysfonctionnements et des pannes de production d’eau chaude dans votre domicile. De plus, la maintenance de votre VMC gaz est obligatoire afin de préserver votre santé et le bon fonctionnement de vos installations.

Règlementation sur la maintenance de vos vmc gaz

L’entretien et la maintenance de votre VMC gaz est une obligation légale selon l’article 26, alinéa 5, de l’arrêté du 23 Février 2018.

Une visite annuelle qui consiste à :

    • Nettoyer les pales des ventilateurs
    • Remplacer les courroies de transmission
    • Vérifier les connexions électriques, ainsi que le fonctionnement du ventilateur et des alarmes associées
    • Contrôler la vacuité des différents conduits (hydrauliques, collecteurs, conduits de liaison entre bouche d’extraction)
    • Veiller au bon état des dispositifs des pieds de conduit, des trappes de visite ou encore des purges et siphons
    • Valider l’état et le fonctionnement des bouches d’entrée d’air et d’extraction
    • Attester de la conformité par rapport à l’installation d’origine

Une visite quinquennale qui consiste à :

  • Contrôler globalement et effectuer un ajustement des réglages de la VMC Gaz.

Tous les appareils raccordés doivent être également contrôlés sur certains aspects :

  • Le réglage général du réseau aéraulique
  • L’ajustement ou le remplacement des bouches d’air et d’extraction
  • Le contrôle du ventilateur
  • La vérification du système de sécurité collective

Pour les logements collectifs, la mise en place d’un Dispositif de Sécurité Collectif (DSC) est obligatoire pour l’installation de VMC gaz ultérieur au 31 juillet 1989 (arrêté du 30 mai 1989)

De plus, l’intégralité des installations antérieures à cette date doit réaliser un test qui permet d’attester l’arrêt des chaudières en cas d’arrêt de l’extracteur. Si le test se révèle négatif, il sera nécessaire d’équiper la VMC gaz du DSC.

Enfin, le DSC est un système permettant de localiser un dysfonctionnement présent dans la VMC gaz, et de commander la chaudière. 

Quand appeler un professionnel pour la maintenance de vos VMC gaz ?

Si vous avez besoin d’effectuer un entretien pour votre VMC gaz, n’hésitez pas à nous contacter ! Languedoc Hygiène Assist s’occupe depuis des années de l’entretien complet des VMC, nous vous proposons :

  • Des contrats d’entretien rédigés suivant un cahier des charges très stricte en 14 points.
  • Un interlocuteur dédié et privilégié vous conseille pour apporter une réponse adaptée à vos besoins
  • Maintenance de vos installations (Entretien annuel : extracteurs, réseaux horizontaux et verticaux, parties privatives…)
  • Vérification du Dispositif Sécurité Collective
  • Dépannage et réparation
  • Dépoussiérage et/ou dépollution des réseaux aérauliques

Chez Languedoc Hygiène Assist nous vous proposons également des prestations de maintenance de vos colonnes 3CE !

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